近日，在南城搞来料加工的李先生十分郁闷，他租赁的合同还未到期，房东就单方提高75%的租金，让他无法接受。对此，他想请本报支支招，他该如何维权？
  
    据李先生介绍，2009年8月，他租下镇新西街一间门市，并与房东达成协议：租期为3年（从2009年8月21日至2012年8月20日），租金第一年14500元，以后每年递增10%。签好合同后，双方履行合同相安无事，2010年他是按10%递增交的租金。李先生称，按照合同约定，本来今年租金不到18000元，未想到房东却狮子大开口要28000元，他对此根本无法接受。事后，他主动找到房东协商，要求把今年的租金定为2万元，但房东仍然不松口，这让他感到很为难。他想知道，自己该如何维权？
   
    天仁和郑传富表示：李先生与房东签订的门市租赁合同依法成立，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。房东未经李先生同意，擅自变更合同提高租金是没有任何根据的，李先生可按双方签订的合同约定的内容给付租金，对房东擅自提高的部分，李先生可以拒绝给付。

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