市场综述：成都巴中房产网数据监控中心统计显示，2011年12月新增供应震荡回升，总预售面积为83.24万方，环比上涨14.2%。2010年整体供应量已经超过2009年。目前市场供应产品较多，存量也比较大，市场主要以消耗存量为主。新房成交方面：锦江12月住宅成交12月成都市主城区商品房共成交89.76万㎡，共9603套，较11月下跌31.13%。

12月成都市主城区各区成交量最高的依旧是高新区，共成交26.06万方，占全市成交面积的29%，其次是青羊区，12月共成交住宅 19万方，占总成交量的21%。交易方面：本月成都市主城区成交量创今年最高，总成交套数为7521套，环比11月涨幅为28.63%。成都市12月二手房成交走高的原因一方面受二次调控影响，部分一手房购房需求分流到二手楼市锦江12月住宅成交；另一方面，二手楼市进入传统旺季，购房需求集中释放，也促成了二手楼市的旺销局面。

【关键词：供应与开盘】

（数据来源：成都市城乡管理局 整合分析：巴中房产网数据监控中心）

2010年的供应高峰出现在今年1月、4月、9月和10月，单月供应量均在90万方以上，特别是在传统的“金九银十”之际，供应量急剧增加，12月新增供应震荡回升，总预售面积为83.24万方，环比上涨14.2%。但从总体形势来看，2010年整体供应量已经超过2009年锦江12月住宅成交。目前市场供应产品较多，存量也比较大，市场主要以消耗存量为主。

高新区新增供应量第一 占比为30%

（数据来源：成都市城乡管理局 整合分析：巴中房产网数据监控中心）

本月主城区供应量最大的为高新区，共供应24.86万方，占主城区供应量和的30%，位列各区域之首。其次为锦江区，共供应14.36万方，占总量的18%。成华区本月新增供应量最少，仅有3个项目取得预售证，共新增面积2.9万方。

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