“我们热恋时共同出资买了一套商品房，现在面临分手，到底该如何处置那套房产？”近日，达城市民赵先生遇上这样的尴尬事。
　　
　　据赵先生介绍，他与女友恋爱3年，并于去年订了婚，随后共同出资在达城买了一套商品房。当时，男女双方各出资6万元付首付，剩下的由他按揭支付。如今，两人因性格不合，爱情走到终点。但女友称分手后她要占据该房产，从现在开始月供也由她支付。看着昔日热恋女友如此冷漠无情，赵先生十分苦闷。“房产分割是按房产证上的名字对半分还是按出资比例分？升值部分又该如何划分？”赵先生希望知道答案。
　　
　　天仁和郑传富答复：对于此事，因当初男、女双方时都是以所有权人身份出现，不存在优先购买权。其次，即使有材料证明当初各自的出资比例，但若双方没有明确约定按出资比例来享有所有权，也应视为共同拥有，对半分割。而对于房屋的升值部分，只要是属于房屋自身价值的那部分，也应均分。
　　
　　郑最后提醒：年轻情侣购房前双方签署协议或婚前财产公证都不是新鲜事。“不要把感情和金钱混淆在一起，如果在热恋的时候，财产分得清楚一点，那么以后如果真的不能走在一起，也可以和平分手，不会因为金钱的问题导致雪上加霜。”

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