2011年就要过去了，这终将是中国房地产市场不平凡的一年。这一年，以史上最严苛的购房政策开局，楼市惨淡经营的结局收场。尤其是进入12月，万科长阳半岛屡陷“配套缩水门”“公摊欺诈门”的种种闹剧，让人禁不住提问，万科怎么了，长阳怎么了？
笔者在第一时间走访了房山地区长阳板块的几个地产项目，为大家带来长阳半岛地区“几宗罪”以饕读者。
最宜居的地产项目金地朗悦
金地朗悦的宜居品质是众所周知的。无论在业界还是在坊间，朗悦都以它将所有开发中高端产品的优势，放到一个刚需产品中的卓越品质问鼎长阳赢得了众人口碑。
除了本身背倚绵延小清河的一线水景资源，项目所有的配套和服务，组团大堂的设计、完全的人车分流，高级会所的配置，及新古典主义的园林景观都充分考虑了业主们未来的居感需求，并能够让业主终身受益。
相对比位于地铁长阳站的住宅项目，金地朗悦所在的良乡大学城区域的人口低密度和朗悦自身仅为1.6的低容积率都使这个项目在宜居价值上得到了大幅的提高。走进金地朗悦社区，两千多套住宅全部明厨明卫，全通透大面宽的阳光户型，处处体现生态住家宜居的舒适性。
为了业主生活方便，该项目将规划引入14700平米BLOCK街区布局点式商业、6900平米欧洲风情商业街，提供超市、干洗店、餐饮等一系列的休闲娱乐生活配套，同时，社区有13年制优质教育，从幼儿园、小学到中学均引进市重点学校。而长阳半岛医疗配套缩水闹剧中的三甲医院正式落户于房山线良乡大学城南站的消息放出，也令据此站仅500米的金地朗悦获得了更多的关注以及生活和投资的价值。
当然，目前金地朗悦也是长阳区域价格和价值双坚挺的项目典范。据悉，目前金地朗悦在售房源为洋房：88-121平米三居。小高层：77-80平米两居、88-130平方米三居。均价15000元/平米，2013年入住。开盘折扣98折，一次性折扣96折，贷款折扣99折。
最商业的地产项目芭蕾雨悦都
芭蕾雨悦都距长阳环岛基本两公里以内，而长阳环岛是目前项目周边配套最为完善的地区。而项目所在的长阳CSD核心地段周边商业配套有高达80万平米，未来配套十分完善。在过去几个月里，芭蕾雨悦都一直说有一个17万平米的奥特莱斯，但由于没有完工，购房者并没有多大的真实感，但随着日前芭蕾雨悦都宣布奥特莱斯年底完工，它的配套也在逐步完善的过程中。目前已有许多大型商业与其签约，但是具体的开放日期未定。
于此同时，芭蕾雨悦都项目配有些小型的底商，这些配套可以提供业主日常的生活所需，这也是奥特莱斯开业之前项目唯一的配套。
最夺目的地产项目中粮万科长阳半岛
之所以称它为最夺目地产项目，和它项目开盘两天即宣告售罄，签约认购金额高达12亿元分不开，和它万科字头长阳地区名声最大分不开，和它无法兑现销售承诺，坊间争议最大更是分不开的。
毋庸置疑，中粮万科长阳半岛优势不少，它紧邻房山轻轨长阳站，2011年与9号线交汇后将彻底与市区地铁线路相连交通便利，且项目位于长阳CSD的中心，未来商业配套十分完善。项目户型以小户型为主，适合刚需者购买，同时推出部分中大户型，以满足部分改善型住宅的需求。户型选择性大。
但是尽管如此，项目紧邻京良路，周边有许多大型车辆路过，非常容易发生车祸，安全性没有保障。紧邻新发地，堵车严重。以及最近被披露的医疗和教育配套缩水的状况都让人对居于这个项目未来的生活充满怀疑。
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