分析人士预计，在2012年上半年，全国主要的35个热点城市供应量将明显上升，库存压力也将进一步增加
临近岁末，由于持续一整年的调控影响，不仅大部分城市成交量萎缩，一线房企在今年特别是三季度开始也出现了明显的销售乏力。虽然房企使出浑身解数缓解业绩压力，但从实际情况来看，形势并不乐观。
龙头房企销售集体下滑
记者统计各家房企的销售数据后发现，已经公布11月销售业绩的15家全国标杆房企的业绩均不理想，除合景泰富[简介最新动态]外，其余14家全部出现下滑。其中佳兆业[简介最新动态]等房企，11月销售金额均环比下滑20%，碧桂园[简介最新动态]更是仅销售25亿元，环比上月大幅下降43%。而世茂、雅居乐及富力等大型房企销售亦差强人意。显然，各家房企的降价促销并没有达到预期的目的。
此外，一直以产品适销对路而实现快速周转的龙头万科，也首次出现连续四个月销售金额同比下滑的情况，不过在此之前，万科年内已经完成了1100亿元销售业绩。而对于11月销售的下滑，万科董秘谭华杰就表示，推盘量减少，同时近期商业银行信贷额度不足和信贷成本的上升都影响了公司的销售。
中原监测数据也显示，截至目前，十大标杆房企中已有中海、保利、万科、富力等7家开发商进行大规模的降价销售。其中保利、富力、绿城、万科和中海的销售均价环比都有超过1至2成的下降。降价范围也正在由城市外围向市中心蔓延。而进入10月份以来，由于销售回款速度放缓和短期债务压力增加，标杆房企购地也愈发谨慎。
(责任编辑：admin)
免责声明：
本网部分内容来源互联网，转载是处于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性，针对文章有什么问题，请与我们联系
