城中村房屋只要稍加改造，消除隐患，便可在最短时间内提供更多的房源。 鲁力 摄
深圳土地资源稀缺，为拓宽保障性住房供给渠道，或会将原农村集体经济组织集资房、城中村村民自建房纳入保障性住房。这是记者昨日从深圳市人大常委会城建环资工委到市规划国土委、市住建局等多个对口联系部门开展调研中获悉的。
保险行业将纳入联动查违体系
今年以来，关于城中村村民自建房今后何去何从的问题，坊间一直争论不休。包括市人大代表和政协委员在内都曾有过建议，其中一种声音日益获得较高呼声，即“将交通更便利、房租更低的城中村纳入保障房房源，为城市低收入阶层带来便利和实惠”。
“城中村的房子基本上是现成的，鉴于深圳保障房一直存在建设速度滞后于规划要求等问题，城中村房屋只要稍加改造，消除环境、质量等隐患，便可在最短的时间内提供更多的房源。”市政协委员苏振声认为，在建设保障房过程中，政府应该把城中村视为一种有益的公共资源为我所用，让城中村直接承担起公共租赁房的职责。
对于这一建议是否可行，此次调研终于有了官方的回应。市规划国土委在谈及明年工作计划时表示，将进一步拓宽保障性住房供给渠道，除了在地铁上盖物业、城市更新项目中配建一定比例保障性住房等渠道外，建议开展将原农村集体经济组织集资房、城中村村民自建房纳入保障性住房的政策性研究。
同时，针对深圳在查处违法建筑方面尚未立法，该委表示，将借鉴广州等城市的做法尽快开展立法调研，并建议在查违中，除发挥公安、建设部门的作用外，将市场监督、金融、保险、物管等部门和行业机构纳入查违联动体系。
拟建动态数据库“以需定建”
针对市民关注的保障性住房建设问题，市住建局在调研时提出将实现从生存型保障向发展型保障的转变，将住房保障对象从户籍低收入家庭，扩大到广大“夹心层”和各类人才，以及符合一定条件的非户籍家庭。
对于政府投资并引入部分社会资金建设大量的保障性住房后，如何解决其租售的问题，市住建局拟建立动态的需求数据库，逐步实现“以需定建”。“建议一是积极探索引入企业代建、社会资金BOT、BT等方式进行保障房建设的模式；二是建议市人大充分运用特区立法权，为深圳住房和建设领域的改革创新提供立法保障；三是建议尽快修订燃气条例，对燃气动力的汽车、船舶等行业予以扶持。”该局相关负责人说。
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