2011年就要过去，它注定是中国房地产市场具有标志性意义的一年，在这一年中，轮番的政策调控令众家房地产企业对今年楼市是否还能有旺季的最后一丝侥幸也破灭了，一直位于高位的北京房价也开始回调，尤其是在温总理在本月初首次提到房价下调之后，降价的浪潮开始席卷全国。

在这个过程中，无数房企经历了前所未有的压力和困难，进入12月，整个楼市都似乎放慢了奔波的脚步，因为无论这个行业的成绩如何不理想，这场艰苦的楼市之战也都告一段落，数字亦再无悬念，除了金地仰山。

仰山品质成就销售传奇

在快速崛起的兴北板块中，金地仰山是其中最具“传世性”的精品之作。从首次开盘到当下，任凭楼市跌宕起伏，自能岿然不动，销售业绩问鼎北京南城之首。

记者日前获悉，尽管已经进入了传统的12月楼市冷淡期，该项目仍然再度迎来空前热销，截止到目前为止，近两千家庭选择金地仰山，2011年全年销售任务已经完成，33个亿的销售额稳稳纳入囊中。

不少业内人士纷纷表示，仰山的热销是一个传奇，但也在意料之中。作为南城首席高端洋房产品，仰山项目的产品品质，配套设施的完善、物业管理的服务水平都已成为该项目在兴北板块所向披靡的重要因素。与此同时，金地仰山可谓用一己之力，扛起了整个业界对于今后楼市品质产品终会销售转暖的信心。

从仰山的销售案例来看，项目在今年主打的120-140平方米通透三居的底密花园洋房。定位为30-40岁左右的改善型的置业客户，满足中产阶级、城市精英享受生活、改善居住条件的需求，是脱离传统高层、奔向别墅豪宅阶段，最佳的格局选择，这都促成了项目的强抗跌性和持续热卖。

因此，项目在户型的设计上充分考虑了舒适性与功能性的相结合，采用大面宽设计，全面提升客户的居住品质。居室的长宽尽可能遵照黄金分割最佳比例，很多户型设计了双卧室朝南的布局，保证了户型具有良好的采光和通风性，满足一家人对于空间的不同需求。

同样，作为面向改善性住宅的客群，对于社区配套与物业的选择，更为挑剔。因此，年底抄底的时机，购房者选房时不光要作为衡量项目可买的标准，而是要看项目的综合素质是否值得购买，从长远的眼光来综合的看待项目，是否有可强的抗跌性和保值性。

兴北区域价值助力仰山登顶

大兴从作为距北京城区最近的新城重新进入公众视野，到成为北京最活跃的区域之一时间差不到一年，尤其是黄村以北的新城北区和五环内的西红门组成的“兴北板块”，不仅成为知名房企争抢的热点地块，而且在金地、绿地、保利等品牌房企的经营下，兴北板块的产品以品质著称，并且形成了洋房、公寓、别墅、LOFT互补的多元化中高端产品格局，迅速崛起于京南。品牌开发商的集中涌入，大大提升了兴北板块的品质，“豪宅”基因也重新焕发出活力。

随着地铁的开建，北京市加快大力开发南城的脚步。通过高米店南、高米店北、枣园站，兴北板块与北京南站、西单、动物园、中关村等南北商圈实现无缝对接。区域道路建设也发生了翻天覆地的变化，正在大兴区紧锣密鼓筹建的北京新机场，未来将有两条地铁线、一条高速路，作为输送客流的大动脉直通市区。走在从地铁站到仰山这段不远的路上，记者对大兴的旧有认知被全部推翻。

而位于金地仰山项目北侧的亚洲最大家居体验式商城宜家旗舰店的规划筹建更令无数青睐简单便捷的品质生活的家庭对未来美好生活多了一丝向往和憧憬。

如今的大兴，项目多、供应量大，兴北板块的政府规划也极为到位。不仅有轨道交通的中短期利好，更有产业布局的长期支撑。在此背景下，兴北板块未来升值潜力巨大。

据此，可以这么说，兴北板块成就了仰山，而仰山也标志了“兴北”。

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