诸多的企业总部选定落户金融街园中园，宏观调控政策下销售逆市飞扬，业主、员工、地产机构好评如潮… …是什么让这一项目拥有如此绚丽光环？

区域优势得天独厚，产品组合多样灵活

不同的区域有不同的房地产发展前景，看好房地产项目实质上是看好该项目所处区域的发展前景。所以需要分析区域环境，选择合理的价值区位，准确把握参与机会。

良好的区域环境包括：交通、环境、政策、良好发展前景等因素。

作为北京重点规划新城之一，通州将担负北京未来发展的城市综合服务职能，成为中心城行政办公、金融贸易等职能的补充配套区。面对2008年北京奥运会的发展机遇，通州率先拿出“后奥运经济布局”，规划商务总部功能区、运河核心功能区、主题休闲功能区、行政服务功能区、医疗康体功能区等五大功能区。还有一个是为中央行政单位预留的办公区。

金融街园中园即坐落在通州新城整体规划的最重要版块——通州商务园内，为园内首个商务综合体项目，园区商务配套设施包括五星级商务酒店、会展中心、大型购物中心、企业家俱乐部等，具备了商务资源的保障，坐享配套的完备。从商务角度提高了发展潜力保障。

其次， 金融街园中园完全符合商业集群的概念：一个综合各种产品类型的综合园区，既有跨国企业的总部基地，也有满足中小型企业的组团办公区、更有适合个人工作室的独栋，满足了不同客户的需求。

全新商务办公革命，灵动空间打造企业专属需求

美国的绿色生态建筑机构曾做过调查，证实在绿色生态环境中办公可以使工作效率提高10%以上，其增加部分的产值足以支付创造者的薪金等开销。同时选择在绿色生态环境中办公，可大大提高员工的健康状况。

这也是诸多跨国企业总部及高新产业公司摒弃租金飞涨、拥堵嘈杂的传统写字楼，选择美国硅谷、爱尔兰都柏林的西区花园、德国慕尼黑的伊萨办公园区这样的革命型商务办公区的原因所在。依托温榆河天然景观，规划了亲水独栋、组团式独栋办公、定制化办公三种各具风格的产品形式。

一期独栋的特色很鲜明。第一，园区内部的景观资源非常丰富，保留了大量的原始树林，并且按照地块的特点设计了坡地式的园林。第二，下沉式庭院设计，由地下一层延展而出，全明采光，尽享充裕阳光。第三，内设阳光地下室，可以满足客户高品质要求；第四，灵动空间，个性化十足；第五，多层级露台，安装落地玻璃窗，能与自然亲密接触；第六，大尺度阳台，开阔面积提升产品价值；第七，专属电梯更好的服务企业办公。

金融街园中园二期延续了一期低密、生态的花园式办公特色。

550-900平米独栋空间，阳光四层，专属电梯，不仅可以尊享顶级品质，满足各种功能需求。更是个人工作室、企业会所的理想选择。

而1200-6000平米水岸独栋更是依托独立办公，独立的企业形象，独立的冠名权，独有的权属领地，全面彰显企业的综合实力。同时在空间部分，完全根据企业需求量身定制，让企业更多自主选择，完美诠释商务新标准。

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