在北京，不同的区域投资的价值自然不同，像一些成熟的商业区，比如王府井、西单、国贸等区域的增值空间已经减小，商圈的影响力也开始进入衰退期。相比之下，一些刚刚起步，还未形成很好商业氛围的区域更具有成长性。近几年，整个东坝受益于东坝北区新城规划，整个区域出现价格猛涨，房地产开发商扎堆东坝的现象。品牌商业的进驻无疑将加快整个东坝房地产市场发展进程，尤其是东坝新城的三大功能为主体连片规划，将提升东坝板块价值，成为今年北京楼市一景。

东坝今后将着眼于建设世界城市的发展目标，适应北京多样化、国际化、高端化的消费需求。自去年”北京最大高端商务区”的规划方案尘埃落定，东坝俨然成为北京楼市的热门区域，并朝着国际化商圈的方向迈进；同时，由于区域处于起步阶段，商业物业还处于空白状态，而当地的常住人口将达到30万人左右，无论是从价格还是消费需求，都具有极大的升值潜力。在业内专家看来，东坝北区的新城规划、产业带规划，将拉动整个东坝区域的版块价值。在这次规划中，直接受益者即东坝北区周边由规划带来的价值隆起，核心区的投资价值也将一并水涨船高。

位于东坝核心区域的朝阳新街坊，由特色商业街、独栋商业和临街旺铺三部分组成，面积涵盖了200-3300平米，户型包括一托二、一托三、LOFT等多种，商铺全部临街，硬件设施完备，适合所有业态，无论是自主经营还是租售他人，都没有任何限制，极具通达性。

此外，朝阳新街坊与10万㎡的大型购物中心，共同构成15万㎡的集吃喝玩乐购于一身的一站式商业集群，目前已有眉州东坡等大型商家进驻，保证了未来的商业氛围和人流量。商铺目前以现房发售，首付400万起，欢迎投资者和经营者实体考察。

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