2011年央行三次上调基准利率,还贷利息增加,而购房者的房贷合同上大都标着“提前一天还款,次年1月1日执行新基准利率”字样。13日,记者从市内几家银行了解到,在加息时间内贷款的客户,1月1日起每月还贷的利息会增加,导致进入12月份,提前还贷的人增多。
在建设银行,记者遇到了提前还款的李女士,她贷了30万,分20年还清。这次先还了5万,她说自己在购房合同上看到次年1月1日执行新利率,想到明年每月还款会增加70多元,手里头正好有一笔钱,就赶快还上。
记者了解到,近期银行也对贷款人发出了提醒,如果要提前还贷,须尽快办理；如果正常还贷,要知道新的还款额并及时、足额还款,避免因不小心拖欠房款而影响个人信用。
一些银行信贷部的人员告诉记者,从下月起执行新的基准利率,而且到了年底,一些贷款买房的人手头上或多或少都有了一些余钱,所以很多选择在执行新的基准利率之前先还一部分,减少一些压力。进入12月份,还款的人明显增加,几乎每天都有提前还贷的。
银行人士提醒说,等额本金还款期已过三分之一、等额本息还款已到中期的贷款市民不必急于还款。这两类的借款人已还了大半的利息,偿还的更多是本金,所以没必要提前还款。
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