临近年末，对于房企来说意味着工程款、贷款利息等各种账单将纷至沓来。由于今年是“史上最严厉调控”，随着地产调控的深化，不少房企身陷资金链紧张传闻，降价促销的房企也越来越多。而国企、央企却是筹钱有方，近期融资动作频频，而采取的方式多为中期票据或者其他低息的融资渠道。
多家国企央企大举融资
随着调控的深入，房地产行业发生微妙变化。不少房企传来资金链紧张的负面消息，但国有房企却风景独好，近日传来多起大单融资的消息。
11月，中信集团和金融街纷纷在银行间债券市场发行中期债券。其中金融街发行40亿元5年期中期票据，所筹集资金主要用于偿还银行贷款和补充营运资金。而中信集团发行80亿元中期票据，7年期有20亿元，10年期有60亿元。
同样在11月，另一央企上市公司中国建筑宣布，拟申请注册短期融资券和非公开定向债务融资工具，将采取分次注册、一次或分期发行，两项融资规模均不超100亿元。其中，短期融资券发行期限为一年以内，定向债券融资工具为三年以上，募集资金将用于补充公司营运资金等。此外，中国建筑变更多个IPO募投计划，将购置施工机械设备等项目募投资金约36亿元投向成都丛树新区、昆明龙江片区保障性住房在内的15个项目。
除此之外，近期公布的融资计划中，还有不少是国企为保障房募集资金的消息。
如北京金隅集团将自有资金20亿元以委托贷款的方式借给全资子公司北京金隅嘉业，专项用于保障性住房项目。而北京城建则是向北京保障性住房建设投资中心申请7亿元贷款，专项用于清河小营定向安置房建设。
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