“现在买房就要抗跌”
刘勇(化名)是一位来自温州的购房者，他认为，“现在房价不低了，又在调控，房子我还是要买的，但最好能选得更能保值抗跌一点。”在他的心目中，所谓保值，就是行情好的时候，能和其他楼盘一起涨，行情不好的时候，其他楼盘价格有松动，这个楼盘价格能基本保持坚挺，或仅有小幅下挫。
投资保值性购房需求正在出手
买房抗跌、买房保值，已经成为目前许多购房者关注的问题。
杭州城西某楼盘负责人坦言，最近热卖的一批房源，自住的比例约为6—7成，其余都是投资客。性价比、地段、户型、交通配套……这些刚性需求很看重的卖房因素，同样也是投资客很关注的。无论是市中心的豪宅，还是郊区的地铁房，温台等地投资客的身影重新又活跃起来。
高性价比楼盘突围成功
为什么行情出现反弹之势?为什么新开楼盘成交旺?因为它们大多数是价格有所下调，或者定价性价比比较高，品牌或地段有一定稀缺性的。这些都符合购房者心目中相对比较抗跌、保值楼盘的标准。
相比之下，二手房行情就比较清淡，据不少中介公司透露，因为新盘打折优惠，性价比更高，许多自住和投资的买房者都从二手房市场上流失到商品房市场。
为什么有这么多人通过买房来保资产?
虽然有不少专家从种种理论层面分析：“买房并不能保值。”但许多专业炒房的投资客也有自己的判断。从以往的历史来看，在国内投资房产也的确是不太会亏本的买卖。
正是这种“买房抵御通胀”的心理预期，使得这么多年波动中的楼市不时都会出现排队抢房的局面，甚至楼盘强制性“被开盘”。
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