国家发展和改革委员会的专家表示，不能放松房地产调控力度，要加快研究制定符合国情的住房体制机制和政策体系。

国家发展和改革委员会宏观经济研究院副院长王一鸣表示，当前房地产市场调控仍处于关键时期，房地产价格合理
回落的基础仍不稳固。在这种情况下调控力度一旦放松，可能在短期内引发房地产市场价格的迅速反弹。

王一鸣认为，在坚持房地产调控的同时，必须加快研究制定符合国情的住房体制机制和政策体系，坚持住房资源市场化配置为基础，加强和改善房地产市场调控，逐步形成总量基本平衡、结构基本合理、房价和消费能力基本适应的住房供需格局。

他建议，中国要加快构建以市场为主满足多层次需求、以政府为主提供基本保障的住房供应体系。以市场机制为主导的商品住房市场是中国房地产市场的主体，中国多数家庭要通过购买或承租商品住房实现住有所居。

同时，国家发展和改革委员会投资研究所所长张长春表示，房地产业对中国经济社会发展和改善人民生活做出了重要贡献，但房地产业过渡繁荣累积的泡沫一旦破灭，有可能造成经济的长期衰退带来严重社会问题。另外他预计，2012年房地产投资增速将进一步放缓。
 

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