过去的大半年时间里，我们几乎已习惯了各大楼盘平淡无奇的“场上表现”，犹如国足一般毫无意外的连续惨败，特别是金九银十业绩的同比下滑，更让业内外都对今年的业绩已不抱太高期望。

而日前发布的10月楼市业绩报告，却让大家骤然有了一丝曙光乍泄的感觉。

据统计，10月北京商品房住宅签约套数为5498套，二手房住宅签约套数为7262套，合计总签约套数为12760套。截止到10月31日，月内统计已经入市的31个项目，累计供应9152套住宅，供应量创造了最近四个月的新高。

新盘老盘同步起跑 远洋一方表现抢眼

在这份报告中，详细罗列了全市范围，10月份商品房成交排行前10强的名录。其中绝大多数均属于年内开盘的新项目，凭借新颖的设计和大力度的广告宣传，赢得上佳的成绩自然在情理之中。不过让记者十分惊讶的是，作为已发售四年之久的“老盘”，远洋一方的名字赫然在列，且成绩相当不俗，位列成交总量排行的第8位。

记者特别注意到，在远洋一方之前，是丽宫、金茂府、中海尚湖世家等高端豪宅，以及西单银座中心、大成时代中心等商业体，这与仅为普通中档住宅层次的远洋一方想参照，显然没有可比性。由此也能看出，在两年的沉淀后，该项目无论从楼盘的品质、价值放大，以及客户口碑蓄积等方面，都日臻成熟。

另方面，随着下半年三期产品的推出，性价比极高的定价更是引发了大量购房者的强烈回应。据悉，在普遍业绩不佳的“金九”期间，远洋一方以毋庸置疑的火爆销售，成功登顶当月全市销冠的位置，老盘生新力，实力不容小觑。

据了解，该项目主打超低密花园洋房，各户型设计传承了远洋地产对于人居建筑的深刻领悟，规划布局均集合了众多经典洋房户型的精华，完美融合了高使用率、可成长性、舒适性等各项功能，致力为居住者打造一个让业主尽情享受生活情趣的成长性空间。

全部为南北通透的空间内，大面宽、短进深构造，确保全家享受最充足的阳光抚慰，加宽观景阳台将庭院风景有效引入室内；客厅、餐厅动静相宜，精心丈量布置的卧室摒弃了一味追求宽大的行业弊病，紧凑而实用，在建筑风水学中更为科学合理；多种格局与面积设置，充分满足不同客户在各个阶段的生活需求；每个细节，均彰显出住总地产对于高品质生活的深刻领悟。

喜好各有不同，憧憬出奇一致

为进一步了解远洋一方逆市热销的真相，记者近日特别造访了项目售楼处，随机采访了几位刚刚成功购得心仪房型的客户。

他们认为，远洋一方最吸引他们的有三点，一是十分便利的区位交通，无论是自驾还是乘坐城铁，均近在咫尺，这对于在市中心上班的白领阶层们实在是一大重要利好；二是相当符合预期的价位，在同地段、同级别楼盘中，远洋一方的性价比优势众所公认，特别面对今年深度调控、房价盘整的局面，此时不出手更待何时？三则的户型的精致赢得了大量年轻客户的青睐。跨度更大，功能更全，让不同需求的购房者有了更宽泛的选择余地。

据了解，此次推出的多个户型中，以89平米的舒适两居和127平方米的雅致三居最受热捧。

前者的格局设计独具创新，错位叠置，客厅与主卧尺度相当开阔，采光行极佳；次卧、餐厅、厨房于北侧排列，功能布局清晰简约；尤其值得一提的是，该户型的厨房拥有罕见的270度转角开窗，为女主人在烹调过程中，享有广阔的视线空间提供了更多想象；纵观整体设计，每一寸空间都被充分利用，得房率极高，适中的面积与总价获得了相当部分年轻客群的追捧。

而127平的三居则是多位首改型客户的心头好；4米超大面宽的起居室宽敞大气，与餐厅遥相呼应互不干扰，将周边空间全部“贡献”给三间明朗卧室；三室朝南的设计缔造了同样尊贵的双主卧形态，套房构造私密性极佳，凸出式飘窗地台风格优雅浪漫，也为实现更强大的收纳功能提供了无限可能。

采访中，一位王先生告诉记者，他选购的即是这一户型，成功签约后，他一脸喜悦的表示，自己在不到80平的两居里忍了将近十年，最近又将父母接来同住，空间显然不够用了。但想要换房又对过高的房价望而却步，一个“大房梦”让他等了实在太久。

“幸好这次三期的价格非常合适，地点也好，头一次来看我就决定买了，按我的估计，这种品质的楼盘明年肯定要回暖，等这拨调控一过，升值是必然的！”

据悉，远洋一方在售三期户型为80-141平米2至4居，最低均价18000元/平米，目前各房源较为充足，同时可享全款98折特惠，有意置业者请把握机会！

(责任编辑：admin)