已近年尾，楼市调控将近到期，但是依然没有松动的迹象。降价、配套等问题成为购房者关注的焦点。以位于长阳CSD核心区域的金地朗悦为例，主打人文配套。项目毗邻书香学府区——良乡大学城。2分钟车程就能感受大学城浓郁的人文气息和深厚的文化底蕴，置身学府区的优越人文区域。项目自身配备13年一体化的教育体系，从幼儿园到中学都能享受优质的教育。从整个房山区域来看，人文环境绝无仅有。

书香学府生活演绎

众所周知，许多国家政府将建设大学城作为区域经济发展的政策工具和杠杆，如英国的牛津大学城、剑桥大学城,美国的哈佛、海德堡、麻省理工学院大学城,日本的筑波大学城等都是世界知名的大学城。大学城为区域经济和社会发展产生辐射作用，同时大学城往往又是“生态城”、“文明城”和“科技城”,聚集了大批高素质的人才群体,并以此造就出高品位的区域人文环境。

良乡大学城亦是如此，规划总用地面积1万余亩，入驻师生规模约为10万人。目前已经进驻中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学四所高校，已入驻师生2.5万人。今后还将入驻北京中医药大学、北京交通运输职业学院。对于周边区域的发展带来良性的影响前景不言而喻。

金地朗悦占据良乡大学城的人文居住环境是房山区域不可多得的一块风水宝地，造就了金地朗悦不可比拟的人文居住环境。漫步学院区，感受学生时代的年轻与活跃气息。

高知客群成置业主流

金地朗悦所具备的书香学府的人文环境与自身的教育完备配套资源，必然受到高知客群的青睐。据统计，目前已购客户主要海淀、丰台，主要集中在中关村、总部基地等聚集各类高素质人才的区域。购买人群以30岁左右的年轻置业客户为主，90%以上都是本科甚至是以上学历，职业多为法律、IT、教育、公务员等。

据相关负责人介绍，客户本身素质较高，对生活有自己独到的见解与渴求，与金地朗悦的项目定位很切合，符合“名仕”系列定位中高端，献给北京渴求品质的奋斗者的准确定位。

目前已有数家北京市重点小学、幼儿园洽谈协商入园开办分校，打造专属的13年一贯制中小学校。与大学城的人文氛围和教育资源做内部呼应，没有年限的范围，同时有限社区孩子入学，为社区提供一流的教育水平和环境。

据悉，金地朗悦在售房源为7、8、11、13、14、15号楼，洋房：88-121平米三居。小高层：77-80平米两居、88-130平方米三居。均价15000元/平米，2013年入住。开盘折扣98折，一次性折扣96折，贷款折扣99折。

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