湖南景上置业法人代表石湘中,这位仅开发过2个楼盘的开发商,此前籍籍无名。2011年8月18日,债务高企走投无路的他选择向警方投案,目前已被长沙市长沙县公安局以涉嫌非法吸收公众存款罪刑拘。

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5亿元,这是《华夏时报》记者12月7日从长沙县政法委了解到的目前石湘中一案已经查出的金额,这些几乎全部来自高利贷,时间跨度长达5年。

11月25日,长沙县法院、检察院、公安局和司法局联合发布公告,要求涉案的约定利息超过法律规定的出借人,20天内主动到公安机关说明情况,上交非法所得。

11月26日,长沙县纪委和政法委也联合发出通知,说该案中已查出有部分党员干部职工参与放贷,限令参与者在12月20日前上交非法所得。

石湘中所开发的“东方航标”楼盘,经历民工讨薪、楼盘停工、业主维权、政府介入复工等一幕幕闹剧之后,结局依然有待观察。

石湘中不是第一个被高利贷吞噬掉的开发商,也不会是最后一个。东方航标现象背后是中小房企命运的缩影,低门槛进入、低杠杆启动、高利息融资的模式将不可继续,中小开发商的转型已不可避免。

　　楼盘风波不断

12月7日,本报记者在楼盘现场看到有施工人员在忙碌,4栋房屋中已经封顶的1号楼开始拆除施工外架。施工单位高岭建筑公司东方航标项目部总工室的一位工作人员向记者承认,该项目8月份停工,在县政府动员下9月中旬复工后一度有三百来人干活的工地,在11月末又变成只有几十人。

“因为出过这个风波,民工都担心干了活拿不到钱,所以要求每日结算工资,这给施工方极大压力,造成恶性循环。”总工室该人士如是解释为何进度趋缓。他还透露,11月28日还一度有200多位民工因讨薪封堵项目所在的开元路口。目前,原来干活的民工已经清退,现在的都是高岭建筑公司直派过来的,大都是老板的同乡。

担心的不只是民工。东方航标的业主QQ群也一直在密切关注复工进展。12月5日,300多名业主又以聚集在广场的形式要求政府重视工程进度。

项目部总工室该人士认为,年底才是最难过的时候,供应商材料款、民工工资等还需要一大笔钱。

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