胡葆森认为，我国沿海一带的一线城市，如深圳、广州、上海、青岛，其城市化率都在60%以上，而中西部地区仍较落后，如河南省去年为40%，西部部分地区还在30%，将城市化率在30%和60%的城市进行调控“一刀切”并不符合科学发展观。

对于郑州也在70个大中城市限购范围内，胡葆森说，郑州户籍人口不足3500万，而河南省拥有1亿人口，算下来省会城市的居住人口只有该省人口的3.5%。这样作为一个省会城市对全省的经济拉动能力是不够的，而现在又要加快中原经济区建设，从扩大省会城市规模这个角度来看，限购、限贷跟城市发展的总战略是相冲突的。

提及“合理房价”，胡葆森指出：“我们通常把房价和家庭的平均收入做对比，据我所知，郑州市人均年收入大概在2万块钱左右，三口人之家就是6万块钱，我们通常说合理房价一般不超过8倍，那么以六万块的年收入为标准，买一套100平米的房子就是40多万左右，平均下来大概就是5000块钱一平米，这样看来，郑州市的‘合理房价’就是5000块。现在房价每平米多是6000块至7000块，所以并没有高多少。同时就全国省会城市来看，房价在六七千块应该比较合理。”

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