调控“大浪淘沙”市场容量流向大房企

2011年整个市场的表现跌宕起伏。在市场调控下，2011年各大房企还是实现了一定程度的业绩增长，从自身来说，金地集团2011年最终实现签约金额309亿，同比2010年的涨幅大概是12%。虽然2011年房企业绩增长较慢，但是在这样的调控下，为什么大型房企业绩还是有所增长呢？这说明在限购环境下，消费者的选择更加理性，房企通过品牌、产品和对客户的重视与服务，市场容量越来越多的向大型上市房企汇集。2011年全国各个城市的整体成交量都有所下滑，但是大型房企却有10%以上的增长，还是挺说明问题的。

除了业绩方面，2011年金地集团还在做一体两翼的发展战略，在住宅产业方面进行了产品线的梳理和确立，同时进行了整个住宅产品的发布。2011年除了积极应对，做好市场工作之外，金地集团也在稳步推进产品品质，以及为客户服务的理念和落地，这也是保证业绩增长的重要条件。

2012项目升级 金地展现成熟品质

华北区是金地集团非常重要的战略区域，目前整个环渤海的发展还非常值得期待。2012年金地在环渤海区域还会加快布局，土地选择也会非常谨慎。金地作为上市公司，有非常好的产品和客户基础，2012年金地在华北区还会继续获取土地，包括新开拓的城市。

在北京的金地项目中，金地仰山在2012年将实现全面入住，通过引领人本生活，让业主享受到科学住家的产品品质。2012年也是仰山的成熟年，在物业管理方面将向近2000位业主交出满意的答卷。金地朗悦则于去年年底推向房山市场，在刚需市场中掀起了旋风。希望在新的一年里，金地朗悦的成熟度能够继续提升，获得更多客户的认可。我们也希望2012年在房山板块，为首置、首改的客户提供最高品质的产品。

房价逐步下行 购房者迎来置业时机

目前国内国际的经济形势比较紧张，尤其欧债危机愈演愈烈，在这样一个环境下，大家对投资和消费可能都会存在顾虑，而房地产调控已经持续一年时间，房山、通县以及大兴这些板块，开发商在价格方面做出了一些让步，有些项目基本接近成本价销售。从客户需求来讲，需求是真实存在的，今年的房地产调控已经取得了预期成果，2012年可能会有一些微调。所以说，各大地产商仍然会在品质方面继续努力，市场竞争激烈，2012年应该说是客户的购房时机。

目前置业还是非常好的机会，尤其像北京、上海一线城市土地供应稀缺，未来好的地段越来越少，对消费者来说，在持续一年的调控下，如果有好的产品、好的地段，还是该出手时就出手。

新春祝语：

2012年首先祝福搜房网友能够在新的一年万事如意，也希望搜房的网友在搜房这样一个平台上，能够找到称心如意的好房子。希望大家继续关注金地，与金地结缘，因为选择金地就是选择一种生活方式。相信搜房也会带给各位网友非常详尽的信息，以及购房的建议，希望大家能够从搜房、从金地开始美好的生活。

——金地集团华北区副总经理 遇绣峰

(责任编辑：admin)