法院查明，卫红妹所说的购房、交钱及正在公证处立遗行将房产留给小女妹等全数得真。不外，法院以为，老卫对涉案的套房产其实不享有%的产权。

　　据此，法院判决，老卫所立遗行中，对衡宇.仄圆米的奖励有用，对另中.仄圆米奖励无效，卫红对此中.仄圆米享有担当权。

　　法院以为，此.仄圆米应属于老卫老婆的遗产，应当由老卫及老卫的个女担当。

　　【事务】

　　法院以为，老卫正在购房时所交的元房款中，有半也就是.元属于老卫老婆交纳的购房款。老卫置换后的衡宇里积.仄圆米，经计较，.元正在.仄圆米里积中所占的份额为.仄圆米【.÷（+.）×.=.】。

　　“公证遗行是最严酷的遗行体例，颠末公证的遗行具有很强的效率。”王斌说，自书遗行由遗行人亲笔书写，签名，说明；代书遗行由他人，凡是是正在遗行人不会写字或果病不克不及写字的环境下不得已而为之，代书遗行必需有两个以上的人正在场，而且无庞年夜短长闭系，此中人代书，另中名人正在代书遗行上签名；灌音遗行也要有两个以上的人正在场。

　　老卫不享有屋子%的产权

　　郑州郊区法院须水法庭副庭长王斌说，正在各种遗行中，按效率排序划分为公证遗行、自书遗行、代书遗行、灌音遗行、心头遗行。

　　王斌还说，心头遗行的效率最低，法令，遗行人只要正在求助紧急的环境下才可以立心头遗行，而且有两个以上无短长闭系的人正在场，当求助紧急环境排除后再立其他情势的遗行。

　　“当遗行人以差别情势立了几份遗行、内容又有抵牾时，此中有公证遗行的，以最后所立公证遗行为准；出有公证遗行的，以遗行人生前所立的最后份遗行为准。”王斌说，若是立遗行人是文盲，还应提交立遗行时的视频材料，但不论是哪种遗行，遗行人只能对本人的财富停止分派，而措置别人的财富。

　　郑州市平易近卫红（假名）共个妹，她排行老。卫红说，，她们的父亲老卫（化房产名）和母亲购购了父亲单元分的套住房，里积.仄圆米。新宇宙遇娇记同，怙恃交纳房款元。除夕，母亲作古，未对遗产停止朋分。

　　老卫老婆出有留下遗行，按照《担当法》，该当均分，即每人可担当.仄圆米。也就是说，老卫可以处置的衡宇里积为.仄圆米。

　　，老卫和单元签订和谈，将本来的屋子置换了套里积.仄圆米的屋子。新居一样折算了老卫伉俪俩的工龄，老卫再补交.元房款，并办了房产证。

　　父亲立遗行房产给小女

　　女对.仄圆米有担当权

　　，老卫立下遗行：房产为其小我房产，正在其灭亡后由小女妹担当。老卫还正在郑州市某公证处做了遗行公证。

　　法院调取了老卫正在公证处做遗行公证时的光碟，经过光碟可以看出老卫立遗行时正常、、说话表达清楚。

　　妹以为，那屋子是父亲生前所正在单元分的，固然其时计较了母亲的工龄，但不是父亲和母亲的配合财富，不该当依照伉俪配合财富朋分。

　　【判决】

　　不管立哪种遗行

　　房产属父亲小我仍是怙恃两人？

　　“遗行颠末公证处公证，公证法式有用，遗行中提到的房产是父亲的小我房产，父亲将房产给我完整是他的真真意义透露表现。”妹说，购房时所交的元房款全都是她拿出来的，此中她还向借了元。卫红的年夜和妹都启认妹的说法。

　　只能分派本人的财富

　　按照《担当法》相干，被担当人经过遗行只能奖励本人的财富，老卫对上述衡宇中.仄圆米无奖励权，此部门由卫红等妹担当。

　　房改，单元正在计较了老卫伉俪俩共工龄扣头的环境下，老卫补交了元房款（共交房款元），打点了房产证。

　　卫红以为遗行不是父亲真真意义的透露表现，遂把年夜、妹、妹告状至法院，要求法院确认父亲所立的遗行无效。

　　【法院】

　　映象网讯（记者 沈秋梅）郑州位白叟生前立下遗行：把房产留给小女，而且正在公证处做了遗行公证。白叟作古后，他的女以为遗行无效，并将其他姊妹告上法庭，要求法院确认父亲的遗行为无效遗行，还她担当权。昨天，东圆今报记者从郑州郊区法院得悉，法院审理以后判决，女对房产中的.仄圆米享有担当权。

　　【核心】

　　以案说法

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