时间:2011-10-27 10:30来源:房产公司人士对早报记者分析说，原方案中，五星级酒店建筑面积约5万平米，高度降低后建筑面积也减少约1/3，折合1.7万平米，“按5万/平米的‘保守价’估计，损失达8.5亿。”不过，该人士预计，虽然的“湖景房”数量减少，但新方案会在其他建筑上相应增加建筑面积。
由于杭州土地增值迅速，开发商获利仍将十分可观。资料显示，“嘉里中心”地面可建建筑面积约17.6万平米，加上地下3层的10万平米，总规模约27.6万平米。仍以5万/平米的保守售价估测，仅地面物业将回收约88亿；若只租不售，由于属西湖边稀缺资源，长期回报亦很可观。
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![房产](http://www.dzfc.com/S <small>作者:</small>巴中房产</p>
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<TD align=middle><IMG src="/uploads/allimg/c111027/1319D2214330-25529.jpg"><BR><BR> “嘉里中心的新方案还没上报。”昨天，杭州市规划局办公室人员对早报记者说，“如有新方案，会对外公示。”据了解，“嘉里中心”概念性方案公示结束后，该局将意见汇总后曾专报该市主要领导，并根据指示要求嘉里公司进行方案修改，并建议在方案审批过程中，邀请权威专家对改后方案侧重于西湖景观分析进行论证，并视情况再公示。<BR><BR> 嘉里建设杭州公司有关人士对早报记者说，公司一直注重西湖天际线的问题，目前新方案还在修改中，具体降到多少米并不清楚。早报记者注意到，在“嘉里中心”原方案中就有类似表述：“保护和尊重城市天际线，是‘嘉里中心’设计的首要考虑。”“在尊重杭州原有天际线的前提下，为建设增添生花妙笔。”<BR><BR> “如果其余部分规划保持不变，降低楼层后至少损失数亿。”杭州某<a href=){kind=link}