而遍数诸多主打“刚需牌”的地产项目，几乎无一例外是将小户型、低总价等作为主要卖点。在人们的思维里，刚需群体由于经济能力有限，置业目的较为单纯，对建筑的精良程度也相对要求较低。“买得起就行”似乎成了唯一的衡量标准。豪宅与刚需之间，更几乎是风马牛不相及的两个极端。

也正是在这种传统印象的比照下，当合生珠江帝景用豪宅的标准，打造刚需首置住宅，其一推出，所引发的关注与震撼，可想而知。

守正出奇 刚需与豪宅的邂逅

按照诸多媒体的描述，刚需族，是指“有刚性需求的购房群体”，以急于结婚置业、异地创业、城市年轻白领以及改善型住房等人群为核心，其中80后所占比例最大。

该群体一方面对购房的需求极为迫切，同时又十分推崇享受人生乐趣，在城市的繁华与便利中，更向往回归自然的健康生活状态。对于居所，他们则更钟情于品质精良、环境优越、交通方便，而价格又可以承受的高性价比项目。

自然，在寸土寸金、房价不断飞涨的北京，这一愿望几乎已是公认“不可能完成的任务”。

“想要做豪宅，楼盘的区位、配套、景观、户型、装饰都要做得极尽完美，成本也就要高出很多，房价自然也就水涨船高，而这样的项目显然是多数刚需可望不可及的。”一位业内人士表示。

既然如此，合生珠江帝景又到底有什么王牌作为“首置型刚需豪宅”的有力支撑呢？

传统经典血脉的延续

合生滨江帝景作为合生创展旗下的重点项目，是北京“帝景系列”产品下的绝版之作，当年珠江帝景成就了北京楼市的一个神话，高建筑品质、高精装规格，受到了广大置业者的关注与认可，如今滨江帝景完全承袭了这一标准，但是其价格更为亲民，面对刚需、白领群体，其性价比更高，可以说是刚需也买得起的豪宅，为众多置业者创造了置业机会。

进驻通州新城区 区域价值圈定私家领地

合生•江帝景位于通州果园环岛东侧，毗邻通州新城核心区及京杭大运河。正在规划建设中的通州新城，将打造集居住、商务、办公、娱乐、旅游等为一体的新型核心生活区，将建成为北京的浦东新区、新的CBD。合生•江帝景紧邻新城规划中的运河生态产业区和政府办公区，天然资源和居住环境优越，将极大地享受新城建成后带来的繁华和便利。

作为通州区政府办公所在地，其周边的交通优势毋庸置疑；距北京天安门20公里，西距国贸中心13公里，两广路延长线开通后，20分钟即可直达，咫尺之间畅享交通之便，安逸田园与城市中心繁华随心切换；北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过，各大城区随行即达，再无拥堵耗时之扰；四面路网围合，驾车10分钟可上京通快速路，步行20分钟可抵达至城铁八通线临河里站，未来更有规划中的城铁6号线过境，交通情况便捷畅通。

ArtDeco设计风格 尽显豪华风度

对于刚需族来说，虽然没有充裕的资金，但是其大都是25-30之间的年轻人，受过高等教育，更希望拥有高雅、奢适的居住环境。而合生创展针对刚需置业，专门打造的首置型豪宅—合生滨江帝景，恰恰抓住了刚需置业者的心理。

其建筑采用ArtDeco设计风格，用简洁的石材塑造了建筑的外立面，搭配简洁的线条，充分捕捉到了ArtDeco的设计真谛，使整个楼盘的外立面倍显豪华。在楼内空间设计上，采用高层板式的建筑构造，即体现出建筑的宏伟气势，又有空间结构的通透性，保证了居住舒适，同时标志性的建筑符号也突出项目的特点和个性。

“ArtDeco的设计风格近几年比较流行，但主要是用在像霄云路8号、星河湾这样的高端项目上，刚需项目上很少用，就是因为造价太高，怕年轻人接受不了”。一位投资房地产多年的孙先生告诉记者，“合生滨江帝景这次开盘，打的是刚需招牌，也用了这个设计手法，确实很少见。既然招牌都打出去了，感觉应该错不了”。

“我觉得，现在的刚需买房，应该多关注点房子的配套，这是生活在硬件，像学校、商场，这才是最重要的，要务实，不要太虚荣。”

齐全配套 营造便捷生活

“刚需买房不是为了满足虚荣，而是是为了自住，所以说，买房配套是关键。”

合生滨江丽景为刚需打造的豪宅项目，配备2.6万平米的大型商业，周边步行五分钟即可到达卜蜂莲花、大中电器及乔庄商场，商业配套集中，为满足日常生活和购物需求，提供了便捷的服务。

同时，合生滨江丽景自身配备3600平米的双语幼儿园，这在通州是首屈一指的。作为学区房，其学区是史家胡同小学，同时小街小学、玉乔小学、运河小学也分布项目周边，还有时代中学、玉桥中学、运河中学等初高中学府资源；可以满足您孩子的全教育周期的就学需求，给孩子美好的未来打造一个牢固的根基。

由此看来，合生滨江丽景打造的新标准刚需住宅，不仅拥有豪宅的设计风格，同时兼顾教育、生活配套于一体，着实给人耳目一新的感觉，然而其能否在楼市长河里，逆流而上，仍值得关注。

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