北京一家房的中介公司近三年来已先后被76个房东或租客告上法庭，且该数字仍在不断上升中。令人蹊跷的是，在2009年9月，该中介公司就因相关违规行为被北京住建委公开曝光，并立案查处。

中介拒向房东交房租

一位名叫李齐（化名）的房东，近日一纸诉状将北京一家名为北京中云置地房地产经纪有限公司（以下简称中云置地）的中介告上了法庭。

李齐向《每日经济新闻(微博)》记者介绍，他于2010年6月15日与一家名为中天佳业的房产中介就自己的一套房屋签署了房屋的出租代理合同，合同期限为两年，即到2012年6月15日合同期满。仅2个半月后，中天佳业被中云置地收购。之后，中云置地要求李齐与中云置地补签一份合同。2010年9月1日，李齐与中云置地重新签署了一份房屋出租代理合同，合同期限不变，合同约定的房租支付方式为中云置地每季度向李齐缴纳一次房租，并提前15天缴纳下一个季度的房租，之后李齐与中介之间纠纷不断。

李齐表示，自中云置地接手后，每次交房租“就从来没痛快过”。事情一直纠缠至3月底时，中云置地一位财务人员向李齐说，中云置地破产了。李齐向记者表示，他曾同中云置地目前的法人代表胡万清有过电话沟通。“在电话中，胡万清说，我现在就是没钱。目前只有两个解决办法，要不我给你打张白条，要不你起诉我。”

不过李齐向中云置地办公所在地的北京朝阳区法院咨询后得知，截至目前，中云置地没有提交破产申请。多次催促无果之下，李齐只有采取法律的手段来维护自己的利益。

未到期租客被赶走

王云（化名）于2011年6月与中云置地签订了一年期限的合同，租金为3000元/月，房租支付方式为押一付三，并提前一个月缴纳下一个季度的房租，合同有效期至2012年6月5日。

2012年2月5日，王云依约向中云置地缴纳了3月5日~6月5日合计9000元的房租。然而到3月中旬，一家名叫联合恒大的中介公司在其家门口张贴了一张告知书，上面写道：“你所居住的房屋从2012年4月1日起由本公司负责管理。如想继续居住，请电话联系xxx。如未与我公司联系，我公司将与2012年5月开始开启房门，对外出租。”

王云顿感奇怪，因为自己已向中云置地缴纳了房租，却无端地冒出一个新的中介公司。于是立即向中云置地咨询，被告知3月20日中云置地已申请破产。

王云向《每日经济新闻》记者表示，后来这家联合恒大中介公司的工作人员隔三着五便上门吵闹，甚至中间夹着威胁，要求王云搬走，为了安全起见，王云于3月底便搬离，但损失合计约为9000元。目前王云正准备与类似的“受害者”抱团维权。

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