针对传闻，住房城乡建设部新闻处人士昨日表示，并未研究取消预售制度，相关传言属谣言。

取消预售传言重挫地产股

昨日截至收市，苏宁环球跌停高居地产股跌幅榜首，“招保万金”四大A股地产龙头均创下6%以上跌幅，包括香江控股[简介最新动态]、北京城建、中粮地产、首开股份等品牌房企在内，当日跌幅超过5%的地产股超过20支。

Wind数据显示，沪深两市地产股整体跌幅达4.87%，居A股各行业跌幅之首。受地产股拖累，沪指下跌0.57%，深成指下跌1.86%。

地产股票投资人士分析称，昨日传出北京市场将试点取消商品房预售制度消息是地产股下跌的原因。

据记者了解，取消期房预售制说法最早见于7月23日，社科院财经战略研究院发布报告称，上半年市场走势偏离调控目标，房地产调控问责制没有兑现，建议取消首套房贷利率优惠，取消期房预售制度。

住建部辟谣：传言不实

昨日，住建部新闻处相关负责人向记者证实，并未研究取消预售制度，相关传言属谣言。

“肯定不可能。”北京市房协秘书长陈志昨日也表示。他认为，预售制对中国房地产市场起了非常重要的作用，对开发企业提供巨大的资金保障。

虽然这也是人们指责的开发商杠杆效应，陈志认为，预售制度不可能尽善尽美。如果取消预售制度，开发企业资金面临困局，生产能力不够，生产放慢，商品房供应减少，供需关系更加失衡，结果还会推升房价。

据了解，国务院派出督察组对16省市楼市调控政策的专项督察工作接近尾声。国务院来京督察组组长、国土部副部长胡存智前日明确表示，北京市落实调控政策效果明显，房地产市场形势稳定。

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