进入传统的销售黄金季后，巴中各楼盘的放量相应加大，在一线城市楼市“真真假假回暖”的背景之下，巴中各个楼盘也在主动的加大营销推广，力争抓住时机，为全年的销售任务而奋力一搏。当竞争成为一种必然，如何突围成为房企思考最多的问题。

  通过观察近几周的楼市成交量，在这些数据背后，所反映出来的是在楼市调控政策出现“真空”之后，一些有效需求者开始跃跃欲试，陆陆续续进入市场。加上一些楼盘是在上半年调控前，甚至2009年下半年就通过预定的方式，提前锁定了大量客户，只是在最近一个周期才进入到签合同的阶段，因此，巴中楼市成交量的上扬，并不让人感到意外，在较长一段时间内，这种形势还会继续。

  毫无疑问，巴中楼市目前已经进入到了新的阶段，开发商分化，在规模的变化中日渐鲜明。小楼盘依靠价格走货，中等规模楼盘在左右环顾，而大盘以及有一定品牌支撑的楼盘则引领着整个市场的导向，在消费者中备受青睐。分化的市场，让巴中楼市出现复杂的表情。可以确定的是，高品质的产品与合理的价格定位，还有大规模的竞争优势，将是开发商在很长一段时间内的竞争必备。对于大盘而言，开发周期较长，土地储备量较大，对于口碑的依赖性较强。做一个大盘首先作势，通过一些品牌营销手法来吸引眼球，聚集人气，成为不二的法则。中等规模的楼盘，既要使社区内配套与城市配套相适应，也需要在社区交通系统与城市交通系统的对接上达成一致，同时，个性化的卖点也是吸引消费者的有效手段。

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