“暴力拆迁”、“最牛钉子户”、“最牛开发商”，一说起房屋拆迁，这些敏感词汇总是时不时刺激着公众神经。国有土地上房屋征收与补偿工作，一直是公众最关注的话题。昨天，宁波市住建委发布消息，明年，被征收房屋的市民，可以登录网站查询相关补偿信息。这一工作，将首先在市三区试点。

“阳光征收”避免“人情拆迁”

市三区试点工作推开后，有关国有土地上房屋征收与补偿的政策依据、评估结果、操作程序、调查登记情况、征收
补偿方案以及分户补偿情况等信息，市民都可以登录相关网站查询，实现“阳光征收”。

目前，在上海、嘉兴等地，已经实现了补偿方案事先征求群众意见，补偿安置协议通过电脑签订，电子屏幕在征收现场实时公开的做法。

试点工作推开后，宁波市将利用“国有土地上房屋征收信息监管系统”和“国有土地上房屋征收信息公开系统”平台，将有关信息在网上公开。这么做的目的，是保障被征收人的知情权，同时接受社会监督，避免“人情拆迁”。

“阳光征收”分四步实行

根据市住建委日前下发的《全面推进“阳光征收”工作实施意见》要求，征收国有土地上房屋时，将分四步实现“阳光征收”。

首先将现行的房屋征收与补偿政策依据，通过告住户书、印制宣传资料、公布征收补偿方案、口头解释等方式，向被征收人进行政策宣传和解释，让被征收人全面充分了解政策规定依据，保障被征收人知情并获得公平补偿的权利；

其次分户的初步评估结果，要在征收范围内向被征收人公示，并由评估师负责现场说明解释；

第三，征收补偿工作程序，要以各种方式向被征收人公开，保障被征收人民主参与决策的权利，确保程序正当，依法征收；

第四，前期调查登记的情况、征收补偿方案和分户补偿的情况，在现场办公地点以汇总表格、逐户张贴协议或电脑屏幕公开等形式，向被征收人及时公开，促进公平补偿。

目前，《宁波市国有土地上房屋“阳光征收”实施细则》正在制定中。

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