黄怒波（北京中坤投资集团董事长）冰岛买地的故事现在看来，还未结束。

“目前看，可能的方向是，把面积变小一点，一部分租一部分买。”12月13日，北京中坤投资集团（下称中坤集团）副总裁徐红在接受《投资者报》记者采访时透露，冰岛政府下面一个叫“投资冰岛委员会”的机构正在与中坤方面沟通协商。

 
今年8月，中坤集团董事长黄怒波和冰岛有关方面接洽，计划在该国东北部地区购买300平方公里的土地，用于修建豪华酒店和生态度假村。据悉，购买的土地中包括一条该国最大的冰川河流。而且，这片土地靠近冰岛最大的国家公园，附近还有一个深水港口。作为致力于打造旅游地产的中坤集团，相中这块地自然不让人意外。

但意外的是，在中坤集团递交的豁免申请上，冰岛内政部长奥格蒙迪尔?约纳松(OgmundurJonasson)却拒绝“签字”。

冰岛买地被否内幕

此前盛情相邀，最后关头又说“NO”，这背后究竟有何隐情？

徐红称，“其实他们对此也很意外。”冰岛项目，前期公司做过很多市场调查，也与对方做过很多沟通。当地律所的法律意见认为，购买这个土地是可行的，不过需要得到内政部的豁免，完全可以操作。“所以我们才和对方开始去谈这个事。”

完全可以操作的事情，最后因为冰岛内政部长“卡壳”而搁浅。11月24日，冰岛内政部正式发函通知中坤集团在冰岛代理人，否决了这一交易。

内政部长否决的理由，主要集中在两点：一是如此大的国土面积不能卖给外国人，二是中坤的投资不符合外国公司购买冰岛土地的条件。

冰岛，是北欧的一个岛国，全部国土面积约为10.3万平方公里，这次中坤计划买下的土地为300平方公里。

另外，按照冰岛的规定，只有冰岛公民、冰岛实体及居住在欧洲经济区其他国家的个人和合法实体才拥有对冰岛瀑布、地热等资源非冰国内使用的开发权。不过，把土地卖给欧盟以外的成员也不是不可行，只是需要向内政部申请特别豁免。

据记者统计，从2007年至今，冰岛政府共受理25起外国人购地申请，其中仅一起被拒绝。

“冰岛内政部具体出于什么考虑，唯独否决了中坤，我们不得而知。我个人猜想，内政部长是冰岛的左派，可能对中国的印象不是很好，加上党派之争。国外媒体就把黄总（黄怒波）以前公务员的身份翻出来大做文章。”徐红表示。

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