随着年底保障房项目的集中入市，限价商品房也迎来签约高峰。昨天，记者从2011年朝阳区第二批限价商品房签约现场了解到，自12月16日4个项目开始集中签约以来，3天已有1800多户购房者顺利签约。但3个相邻小区售价不一引发购房者质疑，开发商对此表示，房价不同乃因拿地时间不同。

据了解，此次集中签约的限价商品房共有4个项目，其中由金隅嘉业开发的金隅景和园、金隅悦和园及住总开发的东泽园均位于朝阳区东坝乡，3个小区相距不远。由住总开发的宏仁家园位于马驹桥。4个项目此次共提供限价商品房2400套。据金隅嘉业相关负责人介绍，截至昨天，4个项目共有1800多户购房者顺利签约。

值得一提的是，虽然都是限价商品房项目，但金隅悦和园的售价为9000元/平方米，而其他3个项目的售价仅为7500元/平方米左右。部分购房者对此提出质疑，为何同在东坝地区的3个限价商品房项目售价有高有低？

金隅嘉业相关负责人昨天对此表示，该公司旗下两个限价商品房项目的售价之所以不同，与拿地的时间有关，悦和园的拿地时间较晚，土地成本相对较高。该负责人表示，限价商品房项目的售价在市国土局发布的《招标文件》中有明确规定，并且该价格已经由有关部门核准。

据了解，目前金隅悦和园周边的在售普通商品房项目中，首开常青藤销售报价为22000-24000元/平方米，11月份成交均价为22940元/平方米。另据介绍，金隅嘉业位于石景山的限价商品房项目金隅滨和园也将于月底完成签约。

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