楼市风光，

成交冰封，

业绩雪飘，

望江湖内外

迷迷茫茫；

房企上下，

顿失欢笑。

严厉限购，

信贷紧缩，

欲与历年试比高。

需淡定，

唯苦练内功，

分外辛劳。

楼市如此狂躁，

引无数英雄竞折腰。

惜黄金岁月，

不再美好，

调控之下，

蹊径待找。

地产骁将，

上下求索，

领行业健康向好。

俱往矣，

数年度人物，

还看大佬。

首创置业董事长刘晓光

积极转型 引领创新

首创置业一则委任公告，使得刘晓光离开首创的传言不攻自破。一手重组首创集团，打造首创置业的刘晓光，在风云多变的地产江湖，对于首创的影响以及对业内的影响无法忽略。

曾有政府工作背景的刘晓光，1995年打造了首创集团，并逐步确立了基础设施、城市地产、金融服务 “金三角”发展模式。首创集团的基建优势，为地产探路，善用金融、资本手腕的刘晓光也一直在尝试创新，同时为地产业务保驾。如今“产业+地产”战略得到积极贯彻，以奥特莱斯为核心的商业地产升级战略，也成为首创未来的新利润增长点。

点评：在地产大佬纷纷有隐退之声的调控年，京派开发商的代表刘晓光越战越酣。自喻“技术官僚”出身的刘晓光，是熟悉地产以及金融业务的多面手。整合资源，积极创新，使得这位地产大佬20余年在江湖占居不败之地。

华远地产董事长任志强

“大炮”依旧在 几度夕阳红

2011年，地产“大炮”任志强差点从人们的视线中溜走了。还好，他也舍不得。今年4月，年届60的任志强，自曝已接上级组织部门免职令。但耐不住寂寞的他主动与媒体沟通表示，“退职，不退休”。

卸任华远集团董事长职务之后，任志强连任了上市公司董事长，依旧活跃在他的地产江湖。微博之上与老友潘石屹调侃几句，还难得的卷入一次娱乐八卦事件——因为“热心”关注《蜗居》女主角李念的物业问题，被指曝人隐私。不过大多数时候，任大炮还都是正正经经，有理有据地点评楼市。“如CPI居高不下，楼市调控不会轻易放松； GDP下滑可能会导致适度的放松货币和财政政策。”年关将至，任大炮年初的判断仁者见仁，但无论观点对错，爱他的人依旧爱。

点评：总有一些人，听多了他“放炮”烦，久而不见，又想。任志强可能是这种拧巴的人。他不怕板砖拍的连珠炮，不随波逐流地吐露真言，或是楼市寒冬之下的一道调味剂，或给人一丝启示。没有任志强的地产江湖会有一些寂寞，不过“60后”，几度夕阳红，期待“大炮”一直在。

融创中国董事长孙宏斌

几经磨砺 沉稳归来

从去年10月，一波三折后终将融创中国成功推入港股，孙宏斌就已经证明自己东山再起了。而在今年，孙宏斌打造的高端物业产品入市，加之其个人精彩的人生阅历，成为融创中国品牌生辉的一年。

在淡市之下，孙宏斌在京磨砺三年之久的西山壹号院，打响了其杀回北京市场的头炮。而西山壹号院之后的长滩壹号入市，也使得壹号产品系列在京绽放。如今，积极融资，以备在土地市场寻找机会，孙宏斌再造的融创中国，稳健前行，正在塑造中国高端精品物业缔造者的形象。

点评：老孙出镜，人们总说他沉稳了，不张狂了。其实，老孙是活明白了。如今他从不讳言失败的过去，也乐于自嘲，这是一种豁达、从容的境界。从失败中站起来的孙宏斌，已经不再那么急功近利的想要证明自己，而是循序渐进地以现有资源取得现实发展。他懂得，成不成功是给别人看的，精彩人生是自己的。

绿城集团董事长宋卫平

多事之秋 坚守理想

调控大幕之下，频传房企度日艰难之声，第一个倒下的房企，没有人愿意相信是绿城。2011年，房企“多难”，但尚无大灾。而宋卫平带领的绿城则处于多事之秋。高负债及资金危机一直困扰绿城，“海航30亿元收购绿城”、“银监会调查绿城房地产信托”、“绿城破产”，“绿城与中投合作”……寒冬之下，绿城不利消息接二连三，宋卫平却在危难中更趋平和，连夜发表的千字文，尽显坚韧。

对于绿城倒下的言论，宋卫平视为冷幽默，道出绿城与行业共患难的心声，而对于业内诸多猜测和关注，宋卫平以谢应对。并坦言绿城可以抓紧销售，具有腾挪空间，传递了艰难时局之下的坚定信念。

点评：有人说绿城如果死了，也是被理想害死的。但是即便在艰难之时，宋卫平对于绿城的理念也不抛弃，不放弃。他说，绿城仍然要坚持我们的理想，为城市创造美丽。在地产业内，绿城对产品精雕细琢的工匠心态，是很多人推崇的。孙宏斌、马云纷纷声援，并付诸行动。虽然，理想主义者往往带有悲情色彩，但是有理想的人永远值得尊敬。

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