近日，有消息称，上海限购政策又出“新规”——多个区县的交易中心已明确禁止单身沪籍人士购买二套房。

针对市场层面关于上海“加码”限购令的诸多猜测，昨日，上海市房管局在其官方网站上挂出通知，专门对沪籍单身人士购房问题作出解释称，这并不是新规，而是早已明确的规定。

而在上海市的房管局做出该解释之前，上海各区对沪籍单身人士购买二套房执行的政策并不统一。

各区执行不统一

上述通知强调，国家和上海市的住房限售政策规定沪籍居民家庭已拥有1套住房限购1套住房。同时，今年2月，上海市政府办公厅发布的7号文件规定，沪籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要且该子女无产权住房，才可以在本市限购1套住房。住房限售政策除了对于当地户籍居民家庭购房有明确规定外，对于子女成年后实际上就是单身人士的购房问题也有了明确规定。

可见，按照上海市房管局方面的说法，沪版限购令的题中之义已包含单身沪籍人士禁购二套房的条款，也就是说，目前沪版限购令并无再度收紧的状况。

汉宇市场研究部的经理付伟对《第一财经（微博)》记者表示，沪籍单身人士禁购二套房和此前规定的本地户籍成年子女购房的相关要求相比，只是换了一种说法，政策的内涵还是基本一致的。但从3月份到现在，各个交易中心对这项政策执行的情况有所不同。

日前，记者就该政策的执行情况咨询了上海多个区县的交易中心，得到的对该政策执行口径的回复确有比较大的区别。

静安区房地产交易中心的一位人士表示，该政策从限购令出台后就已经开始执行，单身的沪籍人士，若名下已单独持有一套住房，不能再买第二套。

黄浦区房地产交易中心的一位人士坦言，近日确有不少购房者就该政策打电话来咨询，但其表示并未获知相关的政策文件，此前该区似乎也没有限制过沪籍单身人士购买二套房，他强调：“有些情况政策规定得不是很详细，每个区交易中心的说法很有可能都不一样，所以，买房之前一定要到房源所在区的交易中心问清楚。”闵行区房地产交易中心的一位人士亦表示：“政策解释刚出来，具体怎么执行还不是很明确。”

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