根据北京市住建委网站公布的网签数据显示，2011年最后一周（12月26日-1月1日）北京全市二手住宅网签总量为1233套，环比前一周上涨了26%。

根据伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院的数据统计，上周北京二手住宅成交均价为21809元/平米，环比前一周下跌了2%，12月份北京二手住宅的整体成交均价为22015元/平米。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，因12月10日二手房契税新政正式执行而带来的市场观望情绪逐渐消退，随着二手房价格的继续回落，以及购房人群对二手房契税新政了解越来越深入，部分购房人也逐步结束观望，出手购房。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，上周北京二手住宅房源挂牌量环比前一周大幅上涨了44.5%，购房客户登记量环比前一周也上涨了近35%，二手房交易已经连续两周保持回暖态势。

胡景晖预计，2012年1月份由于工作日较少，又恰逢春节临近，所以1月份的二手房交易量或将再创新低，但是从中长期来看，2012年一季度北京二手房交易量还将继续回暖。

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