据悉，在此之前，在二手房交易中，因为银行需要看网签信息后才能批准贷款，所以买卖双方第一次网签时会根据实际需要申报价格。但在银行批完贷款后，未来减少交易税费，买卖双方会注销第一次的网签，然后以较低的价格第二次网签。

最新通知规定，在二手房交易中，买卖双方在注销网签合同信息后，同一购房人再次购买同一套房屋签约的，住建部门将在《存量房买卖合同信息表(纳税)》上记载价格变化。

纳税申报人要持此信息表及相关材料到地税部门办理纳税手续，而地税部门将综合运用等技术加强房屋交易税收征管。此举意味着，地税部门将不一定以第二次较低的网签记录来征税。

通知亦要求加强金融机构在二手房网签信息方面的工作。

金融机构需要在审核完成后，在二手房网签系统中对申请贷款的网签合同进行标注，并注明贷款审核结果及贷款额度；即便后期买卖双方申请有此标记的网签合同的，金融机构也应在系统中做解除标注。

对于该通知的出台，有人士指出，随着“阴阳合同”的被堵，估计下个月的二手房成交价格或有所提升。

(责任编辑：admin)